- Full text
- Tijdschrift
- Nummer 6
- Artikel
- Vervroegde beëindiging opstal - vast recht
Volume 2022 : 6
Het opstalrecht in het nieuwe goederenrecht: een eigentijdse volume-eigendom
De energetische renovatieverplichting in Vlaanderen: overzicht van de regelgeving
FLASH Fiscaal meesurfen op de golven van het opstalcontract
Publiekrechtelijke erfdienstbaarheid van overgang
Overeenkomst – ongeoorloofd voorwerp – strijdig met openbare orde – bouwwerk in strijd met stedenbouwkundige voorschriften – geen nietigheid – fraus omnia corrumpit – geen uitwerking - dading - ongeoorloofde oorzaak - determinerende beweegredenen - strijdig met openbare orde - nietigheid
Dading - ongeoorloofde oorzaak - determinerende beweegredenen - strijdig met openbare orde - stedenbouwkundig misdrijf - nietigheid
Beslag - opvolgend faillissement
Lening raakt niet bewezen - vordering wegens verrijking zonder oorzaak nog mogelijk
Verrijking en verarming - meerwaarde onroerend goed
Gerechtelijke vereffening-verdeling – oude procedure – onderzoeksmaatregel (art. 19, derde lid Ger.W.) – deskundigenonderzoek – geen parallelle procedures
Gerechtelijke vereffening-verdeling – oude procedure – vordering tot het nemen van bewarende maatregelen – geen geschilpunt van de vereffening-verdeling – vordering op grond van art. 19, derde lid Ger.W. toegelaten – geen parallelle procedure naast de procedure van vereffening-verdeling
Vervroegde beëindiging opstal - vast recht
Het opstalrecht in het nieuwe goederenrecht: een eigentijdse volume-eigendom
De energetische renovatieverplichting in Vlaanderen: overzicht van de regelgeving
FLASH Fiscaal meesurfen op de golven van het opstalcontract
Publiekrechtelijke erfdienstbaarheid van overgang
Overeenkomst – ongeoorloofd voorwerp – strijdig met openbare orde – bouwwerk in strijd met stedenbouwkundige voorschriften – geen nietigheid – fraus omnia corrumpit – geen uitwerking - dading - ongeoorloofde oorzaak - determinerende beweegredenen - strijdig met openbare orde - nietigheid
Dading - ongeoorloofde oorzaak - determinerende beweegredenen - strijdig met openbare orde - stedenbouwkundig misdrijf - nietigheid
Beslag - opvolgend faillissement
Lening raakt niet bewezen - vordering wegens verrijking zonder oorzaak nog mogelijk
Verrijking en verarming - meerwaarde onroerend goed
Gerechtelijke vereffening-verdeling – oude procedure – onderzoeksmaatregel (art. 19, derde lid Ger.W.) – deskundigenonderzoek – geen parallelle procedures
Gerechtelijke vereffening-verdeling – oude procedure – vordering tot het nemen van bewarende maatregelen – geen geschilpunt van de vereffening-verdeling – vordering op grond van art. 19, derde lid Ger.W. toegelaten – geen parallelle procedure naast de procedure van vereffening-verdeling
Vervroegde beëindiging opstal - vast recht
Jaar
2022
Volume
2022
Nummer
6
Pagina
628
Taal
Nederlands
Rechtscollege
Gent, Hof van Beroep - Cour d'Appel, 07/01/2020
Referentie
“Vervroegde beëindiging opstal - vast recht”, TNot. 2022, nr. 6, 628-640
Samenvatting
De vervroegde beëindiging van een opstalcontract kan aan het vast recht worden
geregistreerd, en niet aan het overdrachts- of verkooprecht. De vergoeding die de grondeigenaar betaalt aan de opstalhouder om de constructies te verkrijgen, geschiedt niet aan een prijs maar aan de fiscale residuwaarde ervan, hetzij de aanschafwaarde
en investeringen verminderd met de aanvaarde fiscale afschrijvingen.
Het feit dat de vervroegde beëindiging in tegenspraak is met de titel van vestiging
van de opstal, omdat zij niet voorzien was in het contract, neemt niet weg dat partijen
steeds vervroegd hun contract mogen beëindigen, en een vergoeding hiervoor
mogen regelen, die niet neerkomt op de betaling van een prijs voor de gebouwen.
Geachte bezoeker
Deze pagina is gereserveerd voor de Jurisquare leden.
Bent u reeds lid van Jurisquare, gelieve u aan te melden via de knop 'Inloggen' hieronder. Bent u nog geen lid, klik dan op de knop 'Abonneren'. Vanaf € 422,57 (BTW excl.) per jaar bent u reeds lid van Jurisquare en heeft u toegang tot de grootste digitale bibliotheek van België!