- Full text
- Tijdschrift
- Nummer 23
- Artikel
- Woninghuur – Woningkwaliteitsnormen – Vlaamse Wooncode – Begrip gezin – Twee studenten die een koppel vormen – Stedelijk reglement betreffende de verhuring van studentenkamers – Vergunningsplicht – Naleving van woningkwaliteits- en veiligheidsnormen – Geen bevoegdheid van stad om feitelijk samenwonen van studenten te regelen
Volume 83 : 23
De vrijheidsberoving van een vreemdeling en het beroep bij de rechterlijke macht (deel 1)
1. Grondwet – Gelijkheid en niet-discriminatie – Verjaring – Stuiting – Dagvaarding – Vergelijking met vordering inzake tenuitvoerlegging vonnis – Redelijke termijn – 2. Verjaring – Stuiting – Dagvaarding – Vergelijking met vordering inzake tenuitvoerlegging vonnis – Redelijke termijn
1. Huiszoeking – Regelmatigheid – Geen voorafgaand optreden van een onafhankelijke en onpartijdige rechter – Compensatie door achteraf verrichte rechterlijke toetsing – 2. Mededingingsrecht – Wet van 15 september 2006 tot bescherming van de economische mededinging – Beroep bij Hof van Beroep te Brussel tegen beslissingen en handelingen van het auditoraat bij de Raad voor de Mededinging – Uitspraak met volle rechtsmacht – Beroep tegen aanwending van gegevens die tijdens een huiszoeking in beslag werden genomen – Geen verplichting voor het hof van beroep om de gegevens opnieuw te onderzoeken
1. Bewijs – Burgerlijke zaken – Schriftelijk bewijs – Eenzijdige overeenkomsten – Verbintenis neergelegd in overeenkomst waarbij de bepalingen van art. 1325 BW werden nageleefd – Vrijstelling van vormvereiste van art. 1326 BW – 2. Gerechtskosten – Rechtsplegingsvergoeding – Bedrag – Appelrechter die beslissing van eerste rechter betreffende de rechtsplegingsvergoeding hervormt – Indexering van de rechtsplegingsvergoeding – Peildatum – Datum van de uitspraak van de eerste rechter
Marktpraktijken – Vordering tot staken – Bevel tot staken – Duidelijk omschreven voorwerp
Marktpraktijken – Verkoop aan de consument buiten de onderneming van de verkoper – Renunciatiebeding – Nietigheid – Afstand van recht door consument om nietigheid in te roepen – Voorwaarde – Kennis van nietigheid van de overeenkomst
Beroepsreglementering – Programmawet van 10 februari 1998 tot bevordering van het zelfstandig ondernemerschap – KB van 29 januari 2007 betreffende de beroepsbekwaamheid van zelfstandige activiteiten in de bouwsector, de elektrotechniek en de algemene aanneming – Bewijs te beschikken over de in dit besluit vastgestelde beroepsbekwaamheid – Sluiten van een overeenkomst die betrekking heeft op de in dit besluit bedoelde activiteiten – Aannemer die niet beschikt over de voor de uitoefening van die activiteiten vereiste beroepsbekwaamheden – Gevolg – Nietige overeenkomst
Onderwijs – Universitair onderwijs – Zelfstandig academisch personeel – Bevordering – Definitie van «jaar» – Academiejaar – Kalenderjaar – Geen specifieke definitie in facultair reglement – Onzorgvuldige redactie reglement – Spraakgebruikelijke betekenis
Beslag en executie – Rangregeling – Gelijkheidsbeginsel – Rente – Hypothecaire schuldvordering
Economische reglementering – Programmawet van 10 februari 1998 tot bevordering van het zelfstandig ondernemerschap – Bewijs van basiskennis van bedrijfsbeheer en van beroepsbekwaamheid – Ontbreken van bewijs – Gevolg – Nietigheid van aannemingsovereenkomst
Mededingingsrecht – Merkbare aantasting – Beoordelingscriteria – Misbruik van machtspositie – Beoordeling met inachtneming van de specifieke sector – Sportactiviteit – Aflijning t.o.v. economische aspecten – Beperking van werkingssfeer van economischrechtelijke bepalingen tot eigen doel
Woninghuur – Woningkwaliteitsnormen – Vlaamse Wooncode – Begrip gezin – Twee studenten die een koppel vormen – Stedelijk reglement betreffende de verhuring van studentenkamers – Vergunningsplicht – Naleving van woningkwaliteits- en veiligheidsnormen – Geen bevoegdheid van stad om feitelijk samenwonen van studenten te regelen
Rechten van de mens – Sociale grondrechten – Recht op billijke verloning – Recht op vergoeding bij overwerk
Rechten van de mens – Onafhankelijke rechter – Onpartijdige rechter – Aanvaarding arbitragebeding – Toepassing op arbitragetribunaal in de sport – Structurele afhankelijkheid en partijdigheid – Openbaarheid
De vrijheidsberoving van een vreemdeling en het beroep bij de rechterlijke macht (deel 1)
1. Grondwet – Gelijkheid en niet-discriminatie – Verjaring – Stuiting – Dagvaarding – Vergelijking met vordering inzake tenuitvoerlegging vonnis – Redelijke termijn – 2. Verjaring – Stuiting – Dagvaarding – Vergelijking met vordering inzake tenuitvoerlegging vonnis – Redelijke termijn
1. Huiszoeking – Regelmatigheid – Geen voorafgaand optreden van een onafhankelijke en onpartijdige rechter – Compensatie door achteraf verrichte rechterlijke toetsing – 2. Mededingingsrecht – Wet van 15 september 2006 tot bescherming van de economische mededinging – Beroep bij Hof van Beroep te Brussel tegen beslissingen en handelingen van het auditoraat bij de Raad voor de Mededinging – Uitspraak met volle rechtsmacht – Beroep tegen aanwending van gegevens die tijdens een huiszoeking in beslag werden genomen – Geen verplichting voor het hof van beroep om de gegevens opnieuw te onderzoeken
1. Bewijs – Burgerlijke zaken – Schriftelijk bewijs – Eenzijdige overeenkomsten – Verbintenis neergelegd in overeenkomst waarbij de bepalingen van art. 1325 BW werden nageleefd – Vrijstelling van vormvereiste van art. 1326 BW – 2. Gerechtskosten – Rechtsplegingsvergoeding – Bedrag – Appelrechter die beslissing van eerste rechter betreffende de rechtsplegingsvergoeding hervormt – Indexering van de rechtsplegingsvergoeding – Peildatum – Datum van de uitspraak van de eerste rechter
Marktpraktijken – Vordering tot staken – Bevel tot staken – Duidelijk omschreven voorwerp
Marktpraktijken – Verkoop aan de consument buiten de onderneming van de verkoper – Renunciatiebeding – Nietigheid – Afstand van recht door consument om nietigheid in te roepen – Voorwaarde – Kennis van nietigheid van de overeenkomst
Beroepsreglementering – Programmawet van 10 februari 1998 tot bevordering van het zelfstandig ondernemerschap – KB van 29 januari 2007 betreffende de beroepsbekwaamheid van zelfstandige activiteiten in de bouwsector, de elektrotechniek en de algemene aanneming – Bewijs te beschikken over de in dit besluit vastgestelde beroepsbekwaamheid – Sluiten van een overeenkomst die betrekking heeft op de in dit besluit bedoelde activiteiten – Aannemer die niet beschikt over de voor de uitoefening van die activiteiten vereiste beroepsbekwaamheden – Gevolg – Nietige overeenkomst
Onderwijs – Universitair onderwijs – Zelfstandig academisch personeel – Bevordering – Definitie van «jaar» – Academiejaar – Kalenderjaar – Geen specifieke definitie in facultair reglement – Onzorgvuldige redactie reglement – Spraakgebruikelijke betekenis
Beslag en executie – Rangregeling – Gelijkheidsbeginsel – Rente – Hypothecaire schuldvordering
Economische reglementering – Programmawet van 10 februari 1998 tot bevordering van het zelfstandig ondernemerschap – Bewijs van basiskennis van bedrijfsbeheer en van beroepsbekwaamheid – Ontbreken van bewijs – Gevolg – Nietigheid van aannemingsovereenkomst
Mededingingsrecht – Merkbare aantasting – Beoordelingscriteria – Misbruik van machtspositie – Beoordeling met inachtneming van de specifieke sector – Sportactiviteit – Aflijning t.o.v. economische aspecten – Beperking van werkingssfeer van economischrechtelijke bepalingen tot eigen doel
Woninghuur – Woningkwaliteitsnormen – Vlaamse Wooncode – Begrip gezin – Twee studenten die een koppel vormen – Stedelijk reglement betreffende de verhuring van studentenkamers – Vergunningsplicht – Naleving van woningkwaliteits- en veiligheidsnormen – Geen bevoegdheid van stad om feitelijk samenwonen van studenten te regelen
Rechten van de mens – Sociale grondrechten – Recht op billijke verloning – Recht op vergoeding bij overwerk
Rechten van de mens – Onafhankelijke rechter – Onpartijdige rechter – Aanvaarding arbitragebeding – Toepassing op arbitragetribunaal in de sport – Structurele afhankelijkheid en partijdigheid – Openbaarheid
Jaar
2019
Volume
83
Nummer
23
Pagina
914
Taal
Nederlands
Rechtscollege
Gent, Vredegerecht - Justice de Paix, 26/02/2018
Referentie
“Woninghuur – Woningkwaliteitsnormen – Vlaamse Wooncode – Begrip gezin – Twee studenten die een koppel vormen – Stedelijk reglement betreffende de verhuring van studentenkamers – Vergunningsplicht – Naleving van woningkwaliteits- en veiligheidsnormen – Geen bevoegdheid van stad om feitelijk samenwonen van studenten te regelen”, RWE 2019-20, nr. 23, 914-917
Samenvatting
Uit art. 2, § 1, 8°, van de Vlaamse Wooncode moet worden afgeleid dat met een gezin wordt bedoeld, verschillende personen die op duurzame wijze in dezelfde woning samenwonen en daar hun hoofdverblijfplaats hebben. Uit art. 2, § 1, 9°, van de Vlaamse Wooncode moet worden afgeleid dat de hoofdverblijfplaats de woning is waar een gezin of een alleenstaande effectief en gewoonlijk verblijft.
Het valt moeilijk in te zien hoe een overheid, zoals een stadsbestuur, met enig reglement de feitelijke samenwoning van personen zou kunnen verbieden, zonder het recht op vrijheid van de mensen, in het bijzonder het recht op de vrijheid van huisvesting en het eigendomsrecht, te schenden. Het is evenmin aanvaardbaar dat een overheid, zoals een stadsbestuur, zonder schending van hogere rechtsnormen, personen op een verschillende manier zou mogen behandelen en hen de bewoning van een huis of een appartement zou kunnen ontzeggen omdat de huurders misschien student zijn. Het valt overigens nooit uit te sluiten dat ook studenten een koppel vormen en om die reden willen samenwonen binnen het juridische kader van een huurovereenkomst naar gemeen recht dan wel in de context van een woninghuur.
Een gemeente of een stad kan het verhuren of het ter beschikking stellen van kamers enkel aan een voorafgaande vergunning onderwerpen met het oog op de naleving van de woningkwaliteits- en veiligheidsnormen.
Geachte bezoeker
Deze pagina is gereserveerd voor de Jurisquare leden.
Bent u reeds lid van Jurisquare, gelieve u aan te melden via de knop 'Inloggen' hieronder. Bent u nog geen lid, klik dan op de knop 'Abonneren'. Vanaf € 422,57 (BTW excl.) per jaar bent u reeds lid van Jurisquare en heeft u toegang tot de grootste digitale bibliotheek van België!