- Full text
- Tijdschrift
- Nummer 5
- Artikel
- Beroepsplichten van architect – Bewaken van het in de architectenovereenkomst vastgestelde bouwbudget – Schadevergoeding bij miskenning door architect van zijn budgetbewakingsplicht
Volume 18 : 5
Appartementsmede-eigendom – Afbraak en heropbouw – Algemene vergadering – Viervijfdemeerderheid – Bijkomende waarborgen – Eigendomsrecht
Aanneming van werk – Hoofdelijke aansprakelijkheid voor sociale schulden – Inhoudingsplicht – Doorstortingsplicht – Bijslag van 35% – Art. 30bis RSZ-wet – Art. 10 en 11 Gw. – Geen discriminatie – Sanctie van strafrechtelijke aard – Goede trouw – Mogelijkheid tot mindering – Art. 16 Gw. – Art. 1 Eerste Aanvullend Protocol EVRM – Art. 6 EVRM
Koop-verkoop – Levering – Toebehoren – Kwalitatieve rechten – Hoedanigheid en belang
Verrijking zonder oorzaak – Gebrek aan oorzaak – Begrip Conclusie Eerste Advocaat-generaal Ria Mortier
(Oude) Algemene Aannemingsvoorwaarden 1996 – Klachten en verzoeken (art. 16 AAV 1996)
1. Woninghuur(wet) – Elementaire vereisten van veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid – Gewestelijke normen – Actiemiddelen huurder 2. Vlaamse Wooncode – Elementaire vereisten van veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid – Continue werking verwarmingsinstallatie
Aanneming van werk – Gebrekkige uitvoering – Buitengerechtelijke vervanging – Toepassingsvoorwaarden
Aanneming van werk – Kabelschade – Aansprakelijkheid van kabel- en leidingbeheerder – Aansprakelijkheid van aannemer
Aanneming van werk – Offerte – Discrepantie tussen werkelijke wil en wilsverklaring
Aanneming van werk – Gebrekkige uitvoering – Aansprakelijkheid voor lichte verborgen gebreken – Redelijke termijn – In concreto beoordeling
ENAC – Toepassingsvoorwaarden – Samenhang
Aanneming van werk – Aansprakelijk voor lichte verborgen gebreken – Redelijke termijn – Aankondiging dagvaarding – Geen schorsing
Aanneming van werk (levering en plaatsing keuken) – Contractbreuk – Forfaitair schadebeding – Nietigheid – Toepassing gemeen recht
Aanneming van werk – Bewijs aannemingsovereenkomst – Voorbehoudloze uitvoering
Architect – Controleplicht – Middelenverbintenis – Draagwijdte – Controle op belangrijke/cruciale bouwmomenten
Aanneming van werk – Bewijs (onder)aannemingsovereenkomst – Stilzwijgende aanvaarding – Voorbehoudloze uitvoering
Architect – Middelenverbintenis – (Geen) aansprakelijkheid voor het niet verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning
Beroepsplichten van architect – Bewaken van het in de architectenovereenkomst vastgestelde bouwbudget – Schadevergoeding bij miskenning door architect van zijn budgetbewakingsplicht
Handelshuur – Overheidsmaatregelen i.v.m. COVID-19 – (Geen) kwijtschelding van huurgelden
Vruchtgebruik – Onderhouds- en herstellingsplicht (art. 605-606 BW) – Grove herstellingen ten laste van blote eigenaar – Begrip – Evolutieve interpretatie
Handelshuur – Overheidsmaatregelen i.g.v. COVID-19 – Overmacht in hoofde verhuurder – Gevolg – Kwijtschelding van huurgelden
Appartementsmede-eigendom – Afbraak en heropbouw – Algemene vergadering – Viervijfdemeerderheid – Bijkomende waarborgen – Eigendomsrecht
Aanneming van werk – Hoofdelijke aansprakelijkheid voor sociale schulden – Inhoudingsplicht – Doorstortingsplicht – Bijslag van 35% – Art. 30bis RSZ-wet – Art. 10 en 11 Gw. – Geen discriminatie – Sanctie van strafrechtelijke aard – Goede trouw – Mogelijkheid tot mindering – Art. 16 Gw. – Art. 1 Eerste Aanvullend Protocol EVRM – Art. 6 EVRM
Koop-verkoop – Levering – Toebehoren – Kwalitatieve rechten – Hoedanigheid en belang
Verrijking zonder oorzaak – Gebrek aan oorzaak – Begrip Conclusie Eerste Advocaat-generaal Ria Mortier
(Oude) Algemene Aannemingsvoorwaarden 1996 – Klachten en verzoeken (art. 16 AAV 1996)
1. Woninghuur(wet) – Elementaire vereisten van veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid – Gewestelijke normen – Actiemiddelen huurder 2. Vlaamse Wooncode – Elementaire vereisten van veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid – Continue werking verwarmingsinstallatie
Aanneming van werk – Gebrekkige uitvoering – Buitengerechtelijke vervanging – Toepassingsvoorwaarden
Aanneming van werk – Kabelschade – Aansprakelijkheid van kabel- en leidingbeheerder – Aansprakelijkheid van aannemer
Aanneming van werk – Offerte – Discrepantie tussen werkelijke wil en wilsverklaring
Aanneming van werk – Gebrekkige uitvoering – Aansprakelijkheid voor lichte verborgen gebreken – Redelijke termijn – In concreto beoordeling
ENAC – Toepassingsvoorwaarden – Samenhang
Aanneming van werk – Aansprakelijk voor lichte verborgen gebreken – Redelijke termijn – Aankondiging dagvaarding – Geen schorsing
Aanneming van werk (levering en plaatsing keuken) – Contractbreuk – Forfaitair schadebeding – Nietigheid – Toepassing gemeen recht
Aanneming van werk – Bewijs aannemingsovereenkomst – Voorbehoudloze uitvoering
Architect – Controleplicht – Middelenverbintenis – Draagwijdte – Controle op belangrijke/cruciale bouwmomenten
Aanneming van werk – Bewijs (onder)aannemingsovereenkomst – Stilzwijgende aanvaarding – Voorbehoudloze uitvoering
Architect – Middelenverbintenis – (Geen) aansprakelijkheid voor het niet verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning
Beroepsplichten van architect – Bewaken van het in de architectenovereenkomst vastgestelde bouwbudget – Schadevergoeding bij miskenning door architect van zijn budgetbewakingsplicht
Handelshuur – Overheidsmaatregelen i.v.m. COVID-19 – (Geen) kwijtschelding van huurgelden
Vruchtgebruik – Onderhouds- en herstellingsplicht (art. 605-606 BW) – Grove herstellingen ten laste van blote eigenaar – Begrip – Evolutieve interpretatie
Handelshuur – Overheidsmaatregelen i.g.v. COVID-19 – Overmacht in hoofde verhuurder – Gevolg – Kwijtschelding van huurgelden
Jaar
2020
Volume
18
Nummer
5
Pagina
438
Taal
Nederlands
Rechtscollege
Luik, 09/01/2020
Referentie
“Beroepsplichten van architect – Bewaken van het in de architectenovereenkomst vastgestelde bouwbudget – Schadevergoeding bij miskenning door architect van zijn budgetbewakingsplicht”, T.B.O. 2020, nr. 5, 438-441
Samenvatting
Overeenkomstig artikel 16 van het Reglement van beroepsplichten van de architecten van 16 december 1983 (BS 8 mei 1985) let de architect erop “ontwerpen voor te stellen die binnen de grenzen blijven van het in de opdracht vastgestelde programma en van de begroting die eruit voortvloeit, zoals blijkt uit de overeenkomst tussen de partijen.” Het bewaken van het in de architectenovereenkomst vastgestelde bouwbudget is dus een van de op de architect rustende taken. Bij miskenning van deze budgetbewakingsverplichting kan de architect door de bouwheer met een schadevergoedingseis worden geconfronteerd voor de vergoeding van de kosten die door de meerwerken werden gegenereerd.
Geachte bezoeker
Deze pagina is gereserveerd voor de Jurisquare leden.
Bent u reeds lid van Jurisquare, gelieve u aan te melden via de knop 'Inloggen' hieronder. Bent u nog geen lid, klik dan op de knop 'Abonneren'. Vanaf € 422,57 (BTW excl.) per jaar bent u reeds lid van Jurisquare en heeft u toegang tot de grootste digitale bibliotheek van België!