- Full text
- Tijdschrift
- Nummer 16
- Artikel
- Mede-eigendom - Appartementsmede-eigendom - a) Algemene vergadering - Uitnodiging - Raadpleging van documenten op kantoor van syndicus - Wettigheid - Notulen - Mogelijkheid tot controle door rechter - Verplichting tot oprichting van raad van mede-eigendom - Aanstelling van meer dan één commissaris - Onwettig - b) Syndicus - Verplichting tot opmaken van globale afrekening en van afrekening per mede-eigenaar afzonderlijk - Verplichting om gecoördineerde tekst van statuten aan algemene vergadering voor te leggen - Verplichting van algemene vergadering tot coördinatie
Volume 77 : 16
De Meerderjarige Beschermde Personen (Deel II)
1. Grondwet - Gelijkheid en niet-discriminatie - Openbaar ministerie - Ondeelbaarheid - Federaal procureur - Procureur des Konings - Bevoegdheidsverdeling - Recht van verdediging - 2. Openbaar ministerie - Ondeelbaarheid - Federaal procureur - Procureurs des Konings - Bevoegdheidsverdeling - Recht van verdediging - 3. Strafwet - Legaliteitsbeginsel - Bevoegdheidsverdeling tussen procureur des Konings en federale procureur - Voorspelbaarheid van de strafrechtspleging
1. Rechtsmiddelen - Burgerlijke zaken - Hoger beroep - Devolutieve werking - Hoger beroep tegen een vonnis dat een vordering enkel ontvankelijk verklaart - Afwijzing van het hoger beroep - Verplichting om zelf over de grond van de zaak te oordelen - 2. Cassatie - Verwijzing - Appelrechter die ten onrechte de grond van de zaak niet heeft behandeld - Gevolg
Gerechtskosten - Rechtsplegingsvergoeding - Basisbedrag - Wijziging van de vordering in de loop van het geding - Bedrag van de vordering blijkens de laatste conclusie
Rechtsmiddelen - Burgerlijke zaken - Hoger beroep - Belang - Afwijzing van een vordering door de eerste rechter - Geen veroordeling
Burgerlijke rechtspleging - Dagvaarding - Belgische Staat - Betwisting tussen ministers dat het voorwerp van het geschil tot hun bevoegdheid behoort - Gevolg - Macht van de rechter - Geen bevoegdheid om zelf de bevoegde minister aan te wijzen - Geen veroordeling in solidum
Deskundigenonderzoek - Burgerlijke zaken - Verbod tot overdracht van rechtsmacht - Koopvernietigend gebrek - Terugbetaling van deel van koopprijs - Aanstelling van schattingsdeskundige - Beslissing dat schattingsdeskundige het terug te betalen deel van de koopprijs op een voor de partijen en de rechter bindende wijze bepaalt
Burgerlijke rechtspleging - Hervatting van het geding - Rechtsopvolging te bijzonderen titel
1. Raad van State - Beroep tot nietigverklaring - Vergissing bij precieze aanduiding van de geschonden norm - Geen verwerping - Voorwaarden - 2. Taalgebruik - Bestuurszaken - Van openbare orde - Overtreding - Substantieel onderdeel van de besluitvorming
Advocaat - Aansprakelijkheid - Neerlegging van verzoekschrift in hoger beroep - Verzending per post - Neerlegging buiten de vervaltermijn - Poststaking - Geen overmacht
Verjaring - Buitencontractuele aansprakelijkheid - Art. 2262bis, § 1, tweede lid BW - Toepassingsgebied - Vordering op grond van bovenmatige burenhinder - Aanvangspunt - Tijdstip waarop de benadeelde kennis heeft gekregen van de schade - Doorlopende of voortdurende hinder
Mede-eigendom - Appartementsmede-eigendom - a) Algemene vergadering - Uitnodiging - Raadpleging van documenten op kantoor van syndicus - Wettigheid - Notulen - Mogelijkheid tot controle door rechter - Verplichting tot oprichting van raad van mede-eigendom - Aanstelling van meer dan één commissaris - Onwettig - b) Syndicus - Verplichting tot opmaken van globale afrekening en van afrekening per mede-eigenaar afzonderlijk - Verplichting om gecoördineerde tekst van statuten aan algemene vergadering voor te leggen - Verplichting van algemene vergadering tot coördinatie
Rechten van de mens - Eerlijk proces - Weigering om prejudiciële vraag te stellen aan het Hof van Justitie - Opgave van gegronde redenen
Rechten van de mens - Recht op leven - Persoonlijke vrijheid - Verbod van foltering en onmenselijke of vernederende behandeling en bestraffing - Internering - Geesteszieke - Gewone gevangenis - Zelfmoord
De Meerderjarige Beschermde Personen (Deel II)
1. Grondwet - Gelijkheid en niet-discriminatie - Openbaar ministerie - Ondeelbaarheid - Federaal procureur - Procureur des Konings - Bevoegdheidsverdeling - Recht van verdediging - 2. Openbaar ministerie - Ondeelbaarheid - Federaal procureur - Procureurs des Konings - Bevoegdheidsverdeling - Recht van verdediging - 3. Strafwet - Legaliteitsbeginsel - Bevoegdheidsverdeling tussen procureur des Konings en federale procureur - Voorspelbaarheid van de strafrechtspleging
1. Rechtsmiddelen - Burgerlijke zaken - Hoger beroep - Devolutieve werking - Hoger beroep tegen een vonnis dat een vordering enkel ontvankelijk verklaart - Afwijzing van het hoger beroep - Verplichting om zelf over de grond van de zaak te oordelen - 2. Cassatie - Verwijzing - Appelrechter die ten onrechte de grond van de zaak niet heeft behandeld - Gevolg
Gerechtskosten - Rechtsplegingsvergoeding - Basisbedrag - Wijziging van de vordering in de loop van het geding - Bedrag van de vordering blijkens de laatste conclusie
Rechtsmiddelen - Burgerlijke zaken - Hoger beroep - Belang - Afwijzing van een vordering door de eerste rechter - Geen veroordeling
Burgerlijke rechtspleging - Dagvaarding - Belgische Staat - Betwisting tussen ministers dat het voorwerp van het geschil tot hun bevoegdheid behoort - Gevolg - Macht van de rechter - Geen bevoegdheid om zelf de bevoegde minister aan te wijzen - Geen veroordeling in solidum
Deskundigenonderzoek - Burgerlijke zaken - Verbod tot overdracht van rechtsmacht - Koopvernietigend gebrek - Terugbetaling van deel van koopprijs - Aanstelling van schattingsdeskundige - Beslissing dat schattingsdeskundige het terug te betalen deel van de koopprijs op een voor de partijen en de rechter bindende wijze bepaalt
Burgerlijke rechtspleging - Hervatting van het geding - Rechtsopvolging te bijzonderen titel
1. Raad van State - Beroep tot nietigverklaring - Vergissing bij precieze aanduiding van de geschonden norm - Geen verwerping - Voorwaarden - 2. Taalgebruik - Bestuurszaken - Van openbare orde - Overtreding - Substantieel onderdeel van de besluitvorming
Advocaat - Aansprakelijkheid - Neerlegging van verzoekschrift in hoger beroep - Verzending per post - Neerlegging buiten de vervaltermijn - Poststaking - Geen overmacht
Verjaring - Buitencontractuele aansprakelijkheid - Art. 2262bis, § 1, tweede lid BW - Toepassingsgebied - Vordering op grond van bovenmatige burenhinder - Aanvangspunt - Tijdstip waarop de benadeelde kennis heeft gekregen van de schade - Doorlopende of voortdurende hinder
Mede-eigendom - Appartementsmede-eigendom - a) Algemene vergadering - Uitnodiging - Raadpleging van documenten op kantoor van syndicus - Wettigheid - Notulen - Mogelijkheid tot controle door rechter - Verplichting tot oprichting van raad van mede-eigendom - Aanstelling van meer dan één commissaris - Onwettig - b) Syndicus - Verplichting tot opmaken van globale afrekening en van afrekening per mede-eigenaar afzonderlijk - Verplichting om gecoördineerde tekst van statuten aan algemene vergadering voor te leggen - Verplichting van algemene vergadering tot coördinatie
Rechten van de mens - Eerlijk proces - Weigering om prejudiciële vraag te stellen aan het Hof van Justitie - Opgave van gegronde redenen
Rechten van de mens - Recht op leven - Persoonlijke vrijheid - Verbod van foltering en onmenselijke of vernederende behandeling en bestraffing - Internering - Geesteszieke - Gewone gevangenis - Zelfmoord
Jaar
2013
Volume
77
Nummer
16
Pagina
634
Taal
Nederlands
Rechtscollege
Sint-Truiden - Saint-Trond, Vredegerecht - Justice de Paix, 24/01/2012
Referentie
“Mede-eigendom - Appartementsmede-eigendom - a) Algemene vergadering - Uitnodiging - Raadpleging van documenten op kantoor van syndicus - Wettigheid - Notulen - Mogelijkheid tot controle door rechter - Verplichting tot oprichting van raad van mede-eigendom - Aanstelling van meer dan één commissaris - Onwettig - b) Syndicus - Verplichting tot opmaken van globale afrekening en van afrekening per mede-eigenaar afzonderlijk - Verplichting om gecoördineerde tekst van statuten aan algemene vergadering voor te leggen - Verplichting van algemene vergadering tot coördinatie”, RWE 2013-14, nr. 16, 634-636
Samenvatting
a) De uitnodiging voor de algemene vergadering van mede-eigenaars volgens welke de documenten ten kantore van de syndicus geraadpleegd kunnen worden tijdens de kantooruren en na een voorafgaande telefonische afspraak, beantwoordt aan de wettelijke vereisten.
De notulen van de algemene vergadering van mede-eigenaars mogen bondig zijn, maar moeten getuigen van precisie, zodat zij een controle van de rechter mogelijk maken.
In een appartementsgebouw met 28 wooneenheden kan niet geldig worden beslist om geen raad van mede-eigendom op te richten.
Er kan evenmin geldig worden beslist om meer dan één commissaris aan te stellen.
b) De syndicus heeft de verplichting om voor iedere mede-eigenaar afzonderlijk een afrekening op te maken, samen met een globale afrekening en een jaarbalans.
De syndicus heeft de persoonlijke verplichting om een aan art. 577-3 tot 577-14 BW aangepaste versie van de bestaande basisakte, het reglement van mede-eigendom en het huishoudelijk reglement aan de algemene vergadering voor te leggen. Deze laatste kan niet wettig beslissen dat zij geen gecoördineerde tekst van de statuten wenst.
Geachte bezoeker
Deze pagina is gereserveerd voor de Jurisquare leden.
Bent u reeds lid van Jurisquare, gelieve u aan te melden via de knop 'Inloggen' hieronder. Bent u nog geen lid, klik dan op de knop 'Abonneren'. Vanaf € 422,57 (BTW excl.) per jaar bent u reeds lid van Jurisquare en heeft u toegang tot de grootste digitale bibliotheek van België!